OFERTA SPRZEDAŻY OBIEKTU Z DUŻYM POTENCJAŁEM W GÓRACH "SOWICH" - OK. 60 KM OD WROCŁAWIA

Do sprzedania oferujemy pieknie położony obiekt z przeznaczeniem na hotel lub dom spokojnej starości.
Charakterystyka budynku:
kondygnacje: 3
powierzchnia netto: 1350 m²
kubatura: 5400 m²
liczba łóżek ogółem: 52
pokoje jednoosobowe: 6
pokoje dwuosobowe: 9 (w czterech możliwość dostawienia łóżka)
pokoje trzyosobowe: 6 (w trzech możliwość dostawienia łóżka)
apartamenty dwuosobowe: 1 (z możliwością dostawienia łóżka)
ponadto: 2 sale konferencyjne
restauracja
kuchnia z zapleczem
Budynek usadowiony jest na działce o powierzchni 3747 m² i polożony jest bezpośrednio
przy potoku górskim, oddzielającym działkę od drogi z dojazdem przez most betonowy.
Dotychczas budynek był zakładowym hotelem robotniczym. Posiadany projekt
architektoniczny zatwierdzony jest przez właściwy Urząd i przewiduje modernizację obiektu
tak, że powstanie hotel o podwyższonym standardzie, spełniający wymogi hotelu
trzygwiazdkowego. Istnieje również możliwość uzyskania dotacji z UE.

Położenie:
Miejscowość: Rościszów, gmina: Pieszyce, powiat: Dzierżoniów, woj. dolnośląskie.
Hotel Rościszów położony jest w Rościszowie na terenie Gór Sowich, które są częścią
makroregionu Sudety Środkowe i zajmują około 200 km². Rozciągają się na przestrzeni 26
km od Przełęczy Srebrnej na południu do doliny Bystrzycy Świdnickiej na północy.
Najwyższymi szczytami Gór Sowich są Wielka Sowa (1015m n.p.m.) i Słoneczna (959m
n.p.m.). Spotykane w Górach Sowich gnejsy liczą ponad 2 miliardy lat i są najstarszymi
skałami górotwórczymi w Polsce, zaś osobliwością przyrodniczą jest bogactwo fauny i flory,
w tym siedliska muflona.
W rejonie Gór znaleźć można wiele zabytków, jak: gotycko renesansowy zamek
Grodno, neogotycki kościół Św. Mikołaja w Nowej Rudzie, XIX wieczny zajazd w
Walimiu, drewniane kościółki w Sierpnicy i Grzmiącej, okazałe pałace i rezydencje w
Bielawie, Nowej Rudzie, Pieszycach czy BoŜkowie. Unikatem na skalę europejską jest
zbudowany podczas drugiej wojny światowej podziemny kompleks Olbrzym (Bauvorhabe
Riese), domniemane fabryki broni, bądź niedokończona kwatera Hitlera.
Najcenniejszym obiektem turystycznym jest bez wątpienia potężna srebrnogórska
twierdza perła obiektów militarnych Polski i Europy Środkowej niezdobyta nawet przez
Napoleona Bonaparte. Jej wartość jako zabytku jest, jak twierdzą historycy, o wiele większa
niż twierdzy w Kłodzku.
Ponadto niewątpliwą atrakcją dla gości odwiedzających ten rejon jest zamek Książ
wraz ze stadniną koni, liczne uzdrowiska ze swoimi źródłami wód leczniczych, jak Szczawno
czy Jedlina, unikatowe zabytki Świdnicy jak Kościółek Pokoju czy katedra, a także liczne
możliwości uprawiania czynnego wypoczynku jak narciarstwo, turystyka rowerowa,
wędkarstwo, jeździectwo, lotniarstwo i pływanie.
To właśnie na terenie gminy Pieszyce, do której należy Rościszów, leży szczyt Wielka
Sowa, od którego wzięły nazwę Góry Sowie. To rejon atrakcyjny zarówno latem, jak i zimą, a
amatorzy białego szaleństwa mogą skorzystać z tutejszego najdłuższego wyciągu
narciarskiego (1421m). Latem zaś turysci mogą wędrować szlakami turystycznymi.
Tutejsze rejony przyciągają również turystów z Niemiec kierujących się sentymentem
historycznym, ale nie tylko, a Hotel Rościszów leży w centralnym położeniu tego
tworzącego się właśnie zagłębia turystycznego.
POLECAM!
KONTAKT: Nieruchomości , TEL.,
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: , licencja nr 10894